Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.179 kr/m².7.894.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.836.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²37 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²455 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²213 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²219 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²264 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²307 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²145 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²458 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²641 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²579 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden