Helleå 10, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 72 m².897.120 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering872.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	69 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	54 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	119 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	324 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	331 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	322 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	250 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	339 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	128 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	85 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu