Hellerupvej 66

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 1.198 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 383 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 383 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.437.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.774 kr/m².6.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.753.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.753.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte10.400.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellerupvej 43, 3. th 2900 Hellerup	115 m²	211 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th 2900 Hellerup	101 m²	58 m	07-10-2025	6.575.000 kr.	65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	82 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	82 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	98 m²	82 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv 2900 Hellerup	99 m²	189 m	01-08-2026	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv 2900 Hellerup	93 m²	70 m	31-07-2025	5.110.000 kr.	54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv 2900 Hellerup	92 m²	58 m	28-07-2026	7.395.000 kr.	80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv 2900 Hellerup	92 m²	58 m	29-07-2024	5.155.000 kr.	56.033 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv 2900 Hellerup	74 m²	82 m	29-04-2025	3.975.000 kr.	53.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu