Menu
For mæglere Log ind
Hellerupvej 86, 1.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 86, 1.

Andet · 155 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 155 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.749 kr/m².7.969.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.475.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,57 pct. siden maj 2010
2,0M5,0M8,0M11,0M14,0M200520102012201620182020202120265. maj 20101.995.750 kr.I dag · vores estimat7.475.474 kr.Markedet · 20057.222.845 kr.Markedet · 20101.995.780 kr.Markedet · 20123.718.450 kr.Markedet · 20165.236.985 kr.Markedet · 20184.843.750 kr.Markedet · 20206.157.530 kr.Markedet · 20215.690.980 kr.Markedet · 202611.374.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (andet)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg
1.995.750 kr.
I dag · vores estimat
7.475.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.995.750 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 18, 1.
2900 Hellerup		130 m²1,4 km07-08-20268.100.000 kr.62.308 kr./m²
Bernstorffsvej 109, st..
2900 Hellerup		105 m²931 m23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Bernstorffsvej 109, 1.
2900 Hellerup		105 m²931 m23-06-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Stigaardsvej 10, 1.
2900 Hellerup		104 m²1,4 km22-05-20269.995.000 kr.96.106 kr./m²
Højsgårds Alle 18, st..
2900 Hellerup		94 m²1,4 km03-05-20267.350.000 kr.78.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden