Hellesø 14

Villa · 130 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 13.258 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 13258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.132.200 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.047.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,21 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.561.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.561.000 kr.
1968Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	1,7 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	1,6 km	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	1,5 km	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	1,4 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	1,9 km	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,3 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	3,1 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	124 m²	2,8 km	23-09-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	3,0 km	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Hammervej 22, Østby 4050 Skibby	82 m²	419 m	26-08-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu