Hellestræde 1

Villa · 66 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.255 m², 2 værelser, opført i 1888. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².754.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering685.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+242,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2020jul.Ejerskifte100.000 kr.
2018apr.Ejerskifte100.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 23 4591 Føllenslev	63 m²	454 m	12-03-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Egemarkevej 3 4591 Føllenslev	60 m²	227 m	15-05-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	138 m	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	633 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	91 m²	467 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	2,9 km	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	150 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	2,9 km	26-11-2024	695.000 kr.	16.163 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	154 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Byvej 3 4591 Føllenslev	117 m²	304 m	29-05-2026	990.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu