Hellesvej 18, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.754 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1754 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 55 m².731.830 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering726.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	418 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	365 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	537 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	581 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	505 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	782 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	448 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	420 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	1,5 km	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	1,5 km	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu