Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hellesvej 4

Villa · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².2.019.366 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden feb. 2014
140k640k1,1M1,6M2,1M19931997200120052009201320172021202524. feb. 2014720.000 kr.I dag · vores estimat1.753.243 kr.Markedet · 1993332.778 kr.Markedet · 1994286.454 kr.Markedet · 1995360.750 kr.Markedet · 1996345.728 kr.Markedet · 1997140.378 kr.Markedet · 1998493.950 kr.Markedet · 1999542.050 kr.Markedet · 2000190.698 kr.Markedet · 2001548.932 kr.Markedet · 2002562.400 kr.Markedet · 2003358.974 kr.Markedet · 2004472.786 kr.Markedet · 20051.021.348 kr.Markedet · 2006961.260 kr.Markedet · 20071.021.940 kr.Markedet · 2008613.534 kr.Markedet · 2009575.572 kr.Markedet · 20101.099.492 kr.Markedet · 2011571.132 kr.Markedet · 2012442.742 kr.Markedet · 20131.487.622 kr.Markedet · 2014986.642 kr.Markedet · 2015455.174 kr.Markedet · 2016608.206 kr.Markedet · 2017543.308 kr.Markedet · 2018990.416 kr.Markedet · 2019971.324 kr.Markedet · 2020986.642 kr.Markedet · 2021843.600 kr.Markedet · 20221.079.956 kr.Markedet · 2023874.236 kr.Markedet · 20241.000.998 kr.Markedet · 20251.571.612 kr.Markedet · 20261.683.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²280 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Nørrevangsvej 34
4581 Rørvig		65 m²128 m14-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²
Smedestræde 8
4581 Rørvig		67 m²552 m05-08-2026915.000 kr.13.657 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²223 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²532 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²616 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²801 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²341 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²1,1 km09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²1,4 km21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden