Hellesvej 9, Trend

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.509 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 70 m².931.420 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.018.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+154,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 367.547 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte400.000 kr.
2017nov.Solgt, familiehandel620.500 kr.
sep.Ejerskifte367.547 kr.
1998okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonnasvej 28, Trend 9670 Løgstør	69 m²	65 m	06-06-2026	2.580.000 kr.	37.391 kr./m²
Jonnasvej 7, Trend 9670 Løgstør	68 m²	169 m	03-08-2026	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	545 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	850 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	629 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	747 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	916 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	958 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	1,2 km	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	649 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu