Hellevej 37, Vrenderup

Landejendom · 226 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 380.756 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 380756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².5.866.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.420.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,83 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 124.223.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.420.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet124.223.800 kr.
2008jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1988majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 97, Fåborg 6818 Årre	264 m²	3,0 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,2 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	4,0 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	5,3 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	4,6 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	5,9 km	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	5,9 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	7,0 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	4,2 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	7,4 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu