Hellevej 9

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.629 kr/m².3.935.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevej gns: 33.358 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.012.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1993majEjerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	25 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	630 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	596 m	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Glentevej 1 2670 Greve	98 m²	1,3 km	11-01-2026	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	1,2 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	266 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	1,4 km	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²
Årøjel 30 2670 Greve	97 m²	1,8 km	03-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Højager 34 2670 Greve	102 m²	1,4 km	06-08-2024	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	2,2 km	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu