Helligkorsgade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.832 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsgade gns: 19.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.321.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,30 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1996Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	41 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	41 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	346 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	260 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	284 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	276 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	276 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	541 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	384 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	802 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu