Østergårdsvej 13, ST., 6000 Kolding — Bolig · 112 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Andet på 112 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Andet
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6000 andet-gennemsnit: 16.601 kr/m² × 112 m² = 1.859.312 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.859.312 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.162.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.490.088 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 30, 1. 6000 Kolding	122 m²	639 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Brandorffsvej 16, st. 6000 Kolding	78 m²	1,2 km	11-09-2026	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu