Helmer Søgårds Alle 2, 1. mf

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1016 m²
Bebygget areal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.125 kr/m².2.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.786.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmer Søgårds Alle 6, 1. mf 2770 Kastrup	36 m²	31 m	25-03-2024	1.295.000 kr.	35.972 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, st. mf 2770 Kastrup	35 m²	102 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 14, 1. tv 2770 Kastrup	54 m²	152 m	27-07-2026	2.995.000 kr.	55.463 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	176 m	15-06-2026	2.750.000 kr.	50.926 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th 2770 Kastrup	54 m²	189 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	220 m	21-10-2025	2.330.000 kr.	43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th 2770 Kastrup	54 m²	244 m	31-08-2026	2.735.000 kr.	50.648 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th 2770 Kastrup	54 m²	244 m	16-06-2025	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	257 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv 2770 Kastrup	56 m²	156 m	05-05-2024	1.905.000 kr.	34.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu