Helmer Søgårds Alle 22, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1515 m²
Bebygget areal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.996 kr/m².2.748.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.080.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte2.695.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.510.000 kr.
2016apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmer Søgårds Alle 27, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	40 m	12-02-2025	2.790.000 kr.	38.750 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. th 2770 Kastrup	72 m²	45 m	19-05-2025	2.695.000 kr.	37.431 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	45 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 31, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	55 m	08-12-2025	2.910.000 kr.	40.417 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	119 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 13, st. th 2770 Kastrup	69 m²	122 m	06-02-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th 2770 Kastrup	69 m²	135 m	12-05-2025	2.785.000 kr.	40.362 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, st. th 2770 Kastrup	69 m²	156 m	28-11-2023	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 11, st. tv 2770 Kastrup	69 m²	159 m	09-09-2026	3.395.000 kr.	49.203 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 5, 1. th 2770 Kastrup	69 m²	190 m	28-04-2024	2.566.000 kr.	37.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu