Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 273, Nr Fjand

Fritidshus · 142 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.259 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 142 m².1.831.942 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering600.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 772.598 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,44 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2001Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	229 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	339 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	33 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	129 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 246, Nr. Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	139 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	288 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	288 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	117 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	195 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	29 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu