Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 13, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
7960 m²
Bebygget areal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.423 kr/m².5.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 60.625 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden sep. 2016
355k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.100.000 kr.30. dec. 20202.000.000 kr.14. apr. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat5.236.505 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø		70 m²39 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø		80 m²49 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²
Helsingborggade 15, 2. th
2100 København Ø		80 m²49 m17-09-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø		70 m²58 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Helsingborggade 14, 2. tv
2100 København Ø		82 m²56 m22-01-20255.175.000 kr.63.110 kr./m²
Helsingborggade 11, 3. tv
2100 København Ø		83 m²14 m07-10-20266.995.000 kr.84.277 kr./m²
Helsingborggade 11, 2. tv
2100 København Ø		83 m²14 m27-11-20245.495.000 kr.66.205 kr./m²
Helsingborggade 11, 1. tv
2100 København Ø		83 m²14 m24-04-20244.775.000 kr.57.530 kr./m²
Helsingborggade 9, 1. th
2100 København Ø		83 m²25 m11-02-20244.800.000 kr.57.831 kr./m²
Helsingborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		84 m²69 m27-11-20235.200.000 kr.61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden