Helsingborggade 24, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.924 kr/m².1.924.100 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.846.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,23 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderlundsvej 91, st. tv 5000 Odense C	75 m²	81 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Henriettevej 30 5000 Odense C	80 m²	664 m	05-10-2026	3.016.000 kr.	37.700 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th 5000 Odense C	83 m²	391 m	17-12-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th 5000 Odense C	79 m²	595 m	02-05-2026	1.795.000 kr.	22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th 5000 Odense C	79 m²	595 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv 5000 Odense C	82 m²	505 m	05-11-2024	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv 5000 Odense C	79 m²	606 m	20-11-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Henriettevej 3B, 3. tv 5000 Odense C	80 m²	813 m	03-04-2024	2.025.000 kr.	25.312 kr./m²
Skibhusvej 61B, 4. tv 5000 Odense C	79 m²	727 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv 5000 Odense C	87 m²	192 m	02-06-2024	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu