Helsingevej 62, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 64 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 64 m².729.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering491.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,84 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 491.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	1,4 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	215 m	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Rye Byvej 4, Rye 4281 Gørlev	70 m²	2,0 km	04-07-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	345 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	2,8 km	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Ulstrupvej 12 4281 Gørlev	70 m²	3,0 km	09-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Tjørnhøjsvej 42 4281 Gørlev	64 m²	4,0 km	29-05-2024	585.000 kr.	9.141 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	563 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Ulstrupvej 23 4281 Gørlev	76 m²	3,3 km	23-01-2025	545.000 kr.	7.171 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,6 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu