Helsingevej 63, Kirke Helsinge

Villa · 136 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 136 m².1.549.176 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.348.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,34 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg: 291.000 kr.
23. sep. 1993 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
1993sep.Solgt på tvangsauktion291.000 kr.
majEjerskifte291.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	1,3 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	110 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	906 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	699 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	778 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	908 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	560 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	1,5 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	194 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	1,9 km	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu