Helsingørsgade 11B, 3.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 692 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.829 kr/m².4.438.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.327.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	97 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	15 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	96 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	0 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	101 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Østergade 18, st. 3400 Hillerød	111 m²	126 m	09-12-2023	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Hostrupsvej 3, 3. th 3400 Hillerød	110 m²	293 m	15-09-2026	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, 2. 3400 Hillerød	110 m²	407 m	16-02-2026	4.469.000 kr.	40.627 kr./m²
Langesvej 17, st. 3400 Hillerød	112 m²	424 m	08-03-2026	4.195.000 kr.	37.455 kr./m²
Nordstensvej 2, 2. th 3400 Hillerød	108 m²	294 m	31-08-2026	4.095.000 kr.	37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu