Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 41A, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.389 kr/m².5.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.233.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jun. 2013
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20134.925.000 kr.I dag · vores estimat6.233.536 kr.Markedet · 19921.064.272 kr.Markedet · 19931.035.232 kr.Markedet · 19941.200.320 kr.Markedet · 19951.100.528 kr.Markedet · 19961.124.992 kr.Markedet · 19971.593.328 kr.Markedet · 19981.185.712 kr.Markedet · 19991.552.320 kr.Markedet · 20003.320.768 kr.Markedet · 20012.173.424 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20033.190.176 kr.Markedet · 20042.832.544 kr.Markedet · 20053.542.000 kr.Markedet · 20063.915.472 kr.Markedet · 20074.880.832 kr.Markedet · 20084.268.704 kr.Markedet · 20093.636.512 kr.Markedet · 20102.882.704 kr.Markedet · 20111.855.920 kr.Markedet · 20122.722.192 kr.Markedet · 20133.217.808 kr.Markedet · 20143.327.104 kr.Markedet · 20153.694.064 kr.Markedet · 20163.771.504 kr.Markedet · 20173.854.224 kr.Markedet · 20184.010.160 kr.Markedet · 20194.402.992 kr.Markedet · 20204.452.976 kr.Markedet · 20214.741.264 kr.Markedet · 20225.503.344 kr.Markedet · 20234.709.936 kr.Markedet · 20244.968.832 kr.Markedet · 20255.129.696 kr.Markedet · 20266.074.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, andet4.925.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²118 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²219 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²133 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²219 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²123 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²409 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²624 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²726 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²574 m04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²406 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden