Helsingørsgade 9, 2.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 192 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.274 kr/m².4.479.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.876.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1962Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	110 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	20 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	13 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	109 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	114 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	419 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	224 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	414 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Langesvej 11B 3400 Hillerød	115 m²	403 m	21-12-2025	3.720.000 kr.	32.348 kr./m²
Østergade 18, st. 3400 Hillerød	111 m²	134 m	09-12-2023	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu