Helsnedvej 11, 5932 Humble — Villa · 118 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.118 kr/m².599.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering886.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,81 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 886.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel450.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	229 m	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	137 m	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	139 m	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	444 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	271 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	211 m	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	183 m	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Ellehaven 12 5932 Humble	100 m²	204 m	09-08-2026	320.000 kr.	3.200 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	578 m	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby 5932 Humble	113 m²	1,3 km	17-11-2025	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu