Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 11, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.358 kr/m².6.583.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.217.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,72 pct. siden maj 1997
646k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997645.841 kr.I dag · vores estimat6.217.669 kr.Markedet · 1992836.740 kr.Markedet · 19931.096.964 kr.Markedet · 1994913.994 kr.Markedet · 19951.020.031 kr.Markedet · 1996721.073 kr.Markedet · 19971.107.022 kr.Markedet · 19981.428.450 kr.Markedet · 19991.299.408 kr.Markedet · 20001.843.931 kr.Markedet · 20012.315.159 kr.Markedet · 20022.285.306 kr.Markedet · 20032.064.886 kr.Markedet · 20042.567.572 kr.Markedet · 20053.288.966 kr.Markedet · 20063.923.369 kr.Markedet · 20073.529.609 kr.Markedet · 20084.883.266 kr.Markedet · 20092.764.131 kr.Markedet · 20103.315.181 kr.Markedet · 20113.689.681 kr.Markedet · 20123.237.071 kr.Markedet · 20133.443.153 kr.Markedet · 20143.571.125 kr.Markedet · 20153.537.955 kr.Markedet · 20164.305.038 kr.Markedet · 20174.179.634 kr.Markedet · 20184.300.330 kr.Markedet · 20195.194.743 kr.Markedet · 20205.590.964 kr.Markedet · 20215.553.835 kr.Markedet · 20226.014.256 kr.Markedet · 20236.125.322 kr.Markedet · 20245.986.864 kr.Markedet · 20256.795.677 kr.Markedet · 20267.579.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
645.841 kr.
I dag · vores estimat
6.217.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte645.841 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 2E
2900 Hellerup		98 m²68 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²218 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²174 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²328 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²428 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²544 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²420 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²150 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²420 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²612 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden