Henriettevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².4.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 27.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.752.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	38 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Emmavej 2 3660 Stenløse	156 m²	251 m	23-04-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	167 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	282 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Edithvej 12 3660 Stenløse	154 m²	298 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	330 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	130 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	583 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	583 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	331 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu