Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshøj 10, 2. 3

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1317 m²
Bebygget areal
447 m²
Erhvervsareal
1 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.465 kr/m².8.179.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.099.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden jun. 2018
1,8M4,6M7,5M10,3M13,2M199619992002200520082014201720202023202630. jun. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat11.099.411 kr.Markedet · 19961.774.416 kr.Markedet · 199713.168.176 kr.Markedet · 19982.823.912 kr.Markedet · 19993.591.168 kr.Markedet · 20002.889.432 kr.Markedet · 20013.238.704 kr.Markedet · 20023.567.984 kr.Markedet · 20034.159.176 kr.Markedet · 20042.626.680 kr.Markedet · 20053.311.616 kr.Markedet · 20065.944.680 kr.Markedet · 20075.465.040 kr.Markedet · 20084.114.320 kr.Markedet · 20123.558.576 kr.Markedet · 20134.355.568 kr.Markedet · 20147.184.352 kr.Markedet · 20157.993.608 kr.Markedet · 20167.654.920 kr.Markedet · 20177.316.064 kr.Markedet · 20187.362.432 kr.Markedet · 20196.014.232 kr.Markedet · 20208.159.928 kr.Markedet · 20217.691.208 kr.Markedet · 20228.078.112 kr.Markedet · 20237.311.192 kr.Markedet · 20249.754.920 kr.Markedet · 20259.626.904 kr.Markedet · 20268.345.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.099.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²0 m10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²0 m18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²0 m04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1.
2950 Vedbæk		124 m²46 m02-09-20268.950.000 kr.72.177 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²0 m04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²101 m14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Olgasvej 22, 1.
2950 Vedbæk		169 m²828 m29-10-20245.650.000 kr.33.432 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st.
2950 Vedbæk		156 m²964 m19-03-20259.850.000 kr.63.141 kr./m²
Marievej 2, st.
2950 Vedbæk		159 m²1,2 km28-05-202612.650.000 kr.79.560 kr./m²
Melchiorsvej 1, st. mf
2950 Vedbæk		136 m²339 m13-06-20269.700.000 kr.71.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden