Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 11, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.054 kr/m².5.310.787 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.801.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,04 pct. siden jan. 2008
371k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.598.000 kr.I dag · vores estimat5.801.370 kr.Markedet · 1992765.824 kr.Markedet · 1993701.824 kr.Markedet · 1994791.680 kr.Markedet · 1995773.888 kr.Markedet · 1996594.432 kr.Markedet · 1997864.384 kr.Markedet · 1998856.960 kr.Markedet · 19991.166.592 kr.Markedet · 20001.487.488 kr.Markedet · 20011.759.488 kr.Markedet · 20022.259.712 kr.Markedet · 20032.061.184 kr.Markedet · 20042.378.496 kr.Markedet · 20052.521.216 kr.Markedet · 20063.586.688 kr.Markedet · 20072.900.096 kr.Markedet · 20082.848.640 kr.Markedet · 20091.892.608 kr.Markedet · 20102.101.504 kr.Markedet · 20112.385.664 kr.Markedet · 20122.465.536 kr.Markedet · 20132.207.104 kr.Markedet · 20142.572.544 kr.Markedet · 20152.801.152 kr.Markedet · 20163.579.264 kr.Markedet · 20173.823.104 kr.Markedet · 20184.289.152 kr.Markedet · 20194.135.168 kr.Markedet · 20204.527.872 kr.Markedet · 20215.080.448 kr.Markedet · 20225.625.728 kr.Markedet · 20234.851.200 kr.Markedet · 20245.608.064 kr.Markedet · 20256.583.424 kr.Markedet · 20268.375.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.801.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.598.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²437 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²437 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²1,5 km10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²1,5 km07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²1,5 km27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²1,5 km13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²518 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²1,5 km26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²1,5 km11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²431 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden