Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 12, st.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.274 kr/m².6.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.768.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,5 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,6 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,5 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,5 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,5 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²430 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²430 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²1,6 km01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²1,8 km18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²1,9 km12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden