Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 16

Villa · 238 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.041 kr/m².10.260.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.435.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,15 pct. siden nov. 1999
1,3M6,5M11,7M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19992.850.000 kr.I dag · vores estimat10.435.295 kr.Markedet · 19921.677.900 kr.Markedet · 19931.332.324 kr.Markedet · 19941.473.696 kr.Markedet · 19952.259.334 kr.Markedet · 19961.819.272 kr.Markedet · 19972.562.070 kr.Markedet · 19982.802.212 kr.Markedet · 19993.147.550 kr.Markedet · 20003.746.358 kr.Markedet · 20013.684.240 kr.Markedet · 20023.282.496 kr.Markedet · 20034.151.196 kr.Markedet · 20044.679.318 kr.Markedet · 20054.402.762 kr.Markedet · 20067.848.288 kr.Markedet · 20076.495.258 kr.Markedet · 20085.133.660 kr.Markedet · 20095.670.588 kr.Markedet · 20105.051.550 kr.Markedet · 20116.568.324 kr.Markedet · 20125.439.966 kr.Markedet · 20136.456.226 kr.Markedet · 20147.487.242 kr.Markedet · 20157.224.728 kr.Markedet · 20166.105.176 kr.Markedet · 20178.523.018 kr.Markedet · 20188.616.552 kr.Markedet · 201910.616.704 kr.Markedet · 20209.772.518 kr.Markedet · 202112.197.500 kr.Markedet · 202218.094.188 kr.Markedet · 202311.798.374 kr.Markedet · 202416.552.186 kr.Markedet · 202516.856.350 kr.Markedet · 202616.480.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.435.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²220 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²484 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,3 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²87 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²497 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,3 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,1 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,6 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,8 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²957 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden