Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Henriksvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.453.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriksvej gns: 10.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden okt. 2017
110k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.275.000 kr.30. nov. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.821.601 kr.Markedet · 1992383.856 kr.Markedet · 1993343.200 kr.Markedet · 1994545.028 kr.Markedet · 1995522.984 kr.Markedet · 1996555.192 kr.Markedet · 1997109.824 kr.Markedet · 1998484.176 kr.Markedet · 1999869.220 kr.Markedet · 2000652.212 kr.Markedet · 2001635.844 kr.Markedet · 2002803.220 kr.Markedet · 2003859.056 kr.Markedet · 2004599.016 kr.Markedet · 2005448.140 kr.Markedet · 2006562.980 kr.Markedet · 20071.010.328 kr.Markedet · 20081.297.692 kr.Markedet · 20091.027.356 kr.Markedet · 2010925.716 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.417.548 kr.Markedet · 20131.064.316 kr.Markedet · 20141.149.720 kr.Markedet · 20151.214.400 kr.Markedet · 2016880.704 kr.Markedet · 20171.137.576 kr.Markedet · 20181.046.100 kr.Markedet · 20191.103.784 kr.Markedet · 20201.359.336 kr.Markedet · 20211.429.428 kr.Markedet · 20221.975.776 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.521.696 kr.Markedet · 20251.567.500 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²23 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²386 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²
Frederiksvej 2
9320 Hjallerup		135 m²310 m30-03-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²90 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²582 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²187 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Christiansvej 6
9320 Hjallerup		139 m²257 m10-07-20261.262.000 kr.9.079 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²208 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Hvidkløvervej 8A
9320 Hjallerup		134 m²571 m20-05-20261.660.000 kr.12.388 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²526 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden