Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.139 kr/m².9.597.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.027.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden jun. 2018
699k3,6M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20186.295.000 kr.I dag · vores estimat9.027.517 kr.Markedet · 1992930.600 kr.Markedet · 1993738.936 kr.Markedet · 1994817.344 kr.Markedet · 19951.253.076 kr.Markedet · 19961.009.008 kr.Markedet · 19971.420.980 kr.Markedet · 19981.554.168 kr.Markedet · 19991.745.700 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20021.820.544 kr.Markedet · 20032.302.344 kr.Markedet · 20042.595.252 kr.Markedet · 20052.441.868 kr.Markedet · 20064.352.832 kr.Markedet · 20073.602.412 kr.Markedet · 20082.847.240 kr.Markedet · 20093.145.032 kr.Markedet · 20102.801.700 kr.Markedet · 20113.642.936 kr.Markedet · 20123.017.124 kr.Markedet · 20133.580.764 kr.Markedet · 20144.152.588 kr.Markedet · 20154.006.992 kr.Markedet · 20163.386.064 kr.Markedet · 20174.727.052 kr.Markedet · 20184.778.928 kr.Markedet · 20195.888.256 kr.Markedet · 20205.420.052 kr.Markedet · 20216.765.000 kr.Markedet · 202210.035.432 kr.Markedet · 20236.543.636 kr.Markedet · 20249.180.204 kr.Markedet · 20259.348.900 kr.Markedet · 20269.140.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.027.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²573 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²271 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²397 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²282 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²715 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²877 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²897 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²191 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²687 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²687 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden