Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 25

Villa · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.984.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden feb. 2019
422k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat3.984.865 kr.Markedet · 1992915.372 kr.Markedet · 1993883.412 kr.Markedet · 1994892.248 kr.Markedet · 1995979.856 kr.Markedet · 19961.135.332 kr.Markedet · 19971.468.844 kr.Markedet · 19981.299.080 kr.Markedet · 1999421.684 kr.Markedet · 20001.070.660 kr.Markedet · 20011.606.836 kr.Markedet · 20021.556.828 kr.Markedet · 20031.589.164 kr.Markedet · 20041.644.060 kr.Markedet · 20052.039.236 kr.Markedet · 20062.205.616 kr.Markedet · 20072.387.036 kr.Markedet · 20082.572.028 kr.Markedet · 20093.204.084 kr.Markedet · 20102.388.164 kr.Markedet · 20112.234.004 kr.Markedet · 20121.834.316 kr.Markedet · 20131.870.788 kr.Markedet · 20141.742.948 kr.Markedet · 20152.481.976 kr.Markedet · 20163.517.856 kr.Markedet · 20172.604.176 kr.Markedet · 20183.072.108 kr.Markedet · 20193.360.312 kr.Markedet · 20203.179.456 kr.Markedet · 20213.331.924 kr.Markedet · 20223.689.876 kr.Markedet · 20233.563.164 kr.Markedet · 20243.953.452 kr.Markedet · 20254.028.652 kr.Markedet · 20263.347.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.984.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²249 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²34 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²230 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²230 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²37 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²130 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²89 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²232 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²104 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²231 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden