Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 188A

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.600 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.714.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,83 pct. siden feb. 2020
501k14,4M28,4M42,3M56,2M1993199820032007201120152019202329. feb. 20201.230.821 kr.I dag · vores estimat3.714.966 kr.Markedet · 199356.200.768 kr.Markedet · 1994611.444 kr.Markedet · 1995846.424 kr.Markedet · 19963.390.408 kr.Markedet · 19981.072.972 kr.Markedet · 19991.112.280 kr.Markedet · 20011.591.044 kr.Markedet · 20021.950.148 kr.Markedet · 20031.863.596 kr.Markedet · 20042.024.672 kr.Markedet · 20052.699.976 kr.Markedet · 20062.691.916 kr.Markedet · 20072.477.520 kr.Markedet · 20082.335.664 kr.Markedet · 20091.808.292 kr.Markedet · 20102.581.804 kr.Markedet · 20112.035.832 kr.Markedet · 20122.629.544 kr.Markedet · 20132.852.000 kr.Markedet · 20141.769.852 kr.Markedet · 20152.625.080 kr.Markedet · 20163.496.056 kr.Markedet · 20173.457.740 kr.Markedet · 20183.417.936 kr.Markedet · 20192.393.944 kr.Markedet · 20202.755.528 kr.Markedet · 20213.890.252 kr.Markedet · 20223.724.092 kr.Markedet · 20233.471.876 kr.Markedet · 20243.764.268 kr.Markedet · 20253.851.688 kr.Markedet · 20264.691.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.230.821 kr.
I dag · vores estimat
3.714.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.230.821 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6
2730 Herlev		106 m²1,2 km02-06-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²1,2 km07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²1,2 km23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th
2730 Herlev		90 m²1,1 km26-10-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²1,4 km21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²1,4 km28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²1,2 km14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²1,2 km22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²1,2 km19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²1,2 km07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden