Herlev Hovedgade 190

Villa · 228 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.014 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².5.715.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering6.390.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.390.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1967mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	121 m	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	2,1 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,0 km	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,0 km	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	771 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	673 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	682 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	1,2 km	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Tornerosevej 96 2730 Herlev	224 m²	1,5 km	19-12-2025	7.421.000 kr.	33.129 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	565 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu