Herlev Hovedgade 194

Villa · 223 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.270 kr/m².5.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.697.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.697.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg5.460.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	161 m	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	2,1 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,0 km	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,0 km	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	797 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	666 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	688 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	532 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	1,1 km	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	1,3 km	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu