Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Herluf Trolles Vej 59

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.620 kr/m².3.364.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.626.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden aug. 2017
603k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.720.000 kr.I dag · vores estimat3.626.352 kr.Markedet · 1992662.724 kr.Markedet · 1993602.864 kr.Markedet · 1994825.248 kr.Markedet · 1995912.004 kr.Markedet · 1996877.892 kr.Markedet · 1997946.280 kr.Markedet · 19981.088.632 kr.Markedet · 19991.171.780 kr.Markedet · 20001.263.128 kr.Markedet · 20011.319.380 kr.Markedet · 20021.312.656 kr.Markedet · 20031.427.456 kr.Markedet · 20041.498.960 kr.Markedet · 20051.667.388 kr.Markedet · 20062.184.316 kr.Markedet · 20072.235.648 kr.Markedet · 20082.394.728 kr.Markedet · 20091.825.648 kr.Markedet · 20101.893.544 kr.Markedet · 20111.846.148 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.626.060 kr.Markedet · 20141.413.844 kr.Markedet · 20151.552.916 kr.Markedet · 20161.666.568 kr.Markedet · 20171.703.632 kr.Markedet · 20181.942.088 kr.Markedet · 20191.938.972 kr.Markedet · 20202.031.796 kr.Markedet · 20212.221.216 kr.Markedet · 20222.470.168 kr.Markedet · 20232.370.948 kr.Markedet · 20242.391.120 kr.Markedet · 20252.578.572 kr.Markedet · 20262.985.292 kr.Markedet · 20272.074.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 63
4700 Næstved		167 m²79 m25-02-20263.925.000 kr.23.503 kr./m²
Herluf Trolles Vej 18
4700 Næstved		173 m²300 m24-09-20253.325.000 kr.19.220 kr./m²
Herluf Trolles Vej 32
4700 Næstved		150 m²123 m20-05-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Herluf Trolles Vej 56
4700 Næstved		136 m²53 m31-08-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Herluf Trolles Vej 56
4700 Næstved		136 m²53 m03-05-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Herluf Trolles Vej 24
4700 Næstved		138 m²307 m04-09-20242.345.000 kr.16.993 kr./m²
Herlufsholm Alle 18
4700 Næstved		162 m²359 m16-10-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Egevej 1
4700 Næstved		169 m²315 m01-09-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Herlufsholmvej 24
4700 Næstved		168 m²378 m08-09-20253.450.000 kr.20.536 kr./m²
Georg Brandes Vej 37
4700 Næstved		160 m²388 m10-07-20242.575.000 kr.16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden