Hermodsvang 10, 6500 Vojens — Villa · 215 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.593 kr/m².1.443.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	153 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	122 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	242 m	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	150 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	286 m	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	479 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	1,0 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	234 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	458 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	255 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu