Herningvej 104A, Velling

Villa · 218 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 185.990 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 185990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 218 m².2.354.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)185990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.800.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel2.250.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002Ombygning
1985majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	3,4 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	1,2 km	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	2,2 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	2,0 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	1,6 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	2,0 km	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	2,6 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	2,1 km	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	2,5 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	2,7 km	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu