Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Herningvej 127

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 5.667 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
5667 m²
Indbygget garage
35 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².2.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.282.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden jul. 2023
562k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat3.282.383 kr.Markedet · 19921.036.504 kr.Markedet · 19931.015.542 kr.Markedet · 1994562.406 kr.Markedet · 1995684.387 kr.Markedet · 1996856.320 kr.Markedet · 19971.324.174 kr.Markedet · 1998955.555 kr.Markedet · 19991.177.217 kr.Markedet · 20001.097.829 kr.Markedet · 2001871.484 kr.Markedet · 20021.223.378 kr.Markedet · 20031.130.610 kr.Markedet · 20041.085.564 kr.Markedet · 20051.128.157 kr.Markedet · 20061.684.096 kr.Markedet · 2007973.172 kr.Markedet · 20082.004.770 kr.Markedet · 20091.960.393 kr.Markedet · 20101.685.211 kr.Markedet · 20112.342.392 kr.Markedet · 20121.891.932 kr.Markedet · 20131.089.801 kr.Markedet · 20142.034.875 kr.Markedet · 20151.115.000 kr.Markedet · 20161.901.521 kr.Markedet · 20171.381.708 kr.Markedet · 20181.877.214 kr.Markedet · 20191.967.306 kr.Markedet · 20202.999.350 kr.Markedet · 20212.660.167 kr.Markedet · 20222.476.861 kr.Markedet · 20232.917.955 kr.Markedet · 20242.520.346 kr.Markedet · 20252.518.339 kr.Markedet · 20262.441.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 96
7330 Brande		116 m²852 m02-04-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Herningvej 35
7330 Brande		172 m²3,4 km24-06-20262.285.000 kr.13.285 kr./m²
Herningvej 37
7330 Brande		170 m²3,4 km28-05-20264.040.000 kr.23.765 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²2,6 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88
7330 Brande		201 m²2,2 km15-09-20242.025.000 kr.10.075 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²2,7 km01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²3,1 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Solskrænten 1
7330 Brande		185 m²2,5 km13-10-20243.175.000 kr.17.162 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²3,2 km16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²
Åvænget 32
7330 Brande		196 m²3,1 km01-07-20252.585.000 kr.13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden