Herningvej 144A

Villa · 218 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 12.052 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 12052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 13.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)12052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.474.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	9,2 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	3,1 km	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	3,2 km	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	3,0 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	3,8 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,5 km	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,6 km	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	5,8 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	3,8 km	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	6,6 km	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu