Herningvej 43, 1., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.400 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².1.887.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.479.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,01 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	500 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	977 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	872 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	977 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	1,3 km	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	452 m	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	977 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	1,4 km	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	872 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	1,3 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu