Herningvej 98, Rindum

Villa · 281 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 17.985 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 17985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 281 m².3.361.884 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.715.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1972Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	1,6 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	2,0 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	2,7 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	1,7 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	1,3 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	1,9 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	1,9 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	2,1 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,9 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	630 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu