Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Herredstoften 11

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.066.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredstoften gns: 13.693 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden jan. 2024
417k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.368.187 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993766.320 kr.Markedet · 1994595.510 kr.Markedet · 1995718.735 kr.Markedet · 1996686.185 kr.Markedet · 1997821.500 kr.Markedet · 1998909.695 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000966.580 kr.Markedet · 20011.028.270 kr.Markedet · 2002914.500 kr.Markedet · 20031.277.665 kr.Markedet · 20041.363.535 kr.Markedet · 20051.330.830 kr.Markedet · 20061.708.410 kr.Markedet · 20072.063.670 kr.Markedet · 20082.176.820 kr.Markedet · 20091.557.595 kr.Markedet · 20101.555.580 kr.Markedet · 20111.341.680 kr.Markedet · 20121.695.235 kr.Markedet · 20131.598.205 kr.Markedet · 20141.300.450 kr.Markedet · 20151.538.375 kr.Markedet · 20161.428.170 kr.Markedet · 20171.462.115 kr.Markedet · 20181.555.735 kr.Markedet · 20191.551.240 kr.Markedet · 20201.642.070 kr.Markedet · 20211.872.245 kr.Markedet · 20222.009.885 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.108.465 kr.Markedet · 20252.146.440 kr.Markedet · 20262.276.020 kr.Markedet · 20271.435.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²434 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 45
4400 Kalundborg		162 m²420 m10-05-20262.220.000 kr.13.704 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²706 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Mosevangen 16
4400 Kalundborg		161 m²547 m24-06-20262.450.000 kr.15.217 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²497 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²441 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²453 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²652 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²743 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²698 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden