Herredstoften 4

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.148.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredstoften gns: 13.693 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.892.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,16 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	543 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Ulshøjvej 35 4400 Kalundborg	146 m²	799 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	764 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	791 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	641 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Skovbrynet 43 4400 Kalundborg	156 m²	486 m	27-11-2024	2.853.000 kr.	18.288 kr./m²
Munkebakken 59 4400 Kalundborg	148 m²	992 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Højen 44 4400 Kalundborg	146 m²	1,2 km	03-12-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	655 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	1,3 km	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu