Herredstoftvej 13, Staby

Landejendom · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 9.087 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 9087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 154 m².2.032.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.062.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,23 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 354.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel354.300 kr.
1993jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	2,2 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	2,7 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,8 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	748 m	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	1,3 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1,9 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	1,0 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	1,5 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	3,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu