Menu
For mæglere Log ind
Bækbyvej 59

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bækbyvej 59

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.015 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
5015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².1.578.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækbyvej gns: 15.128 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (22500 vs 15724 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.173.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.192.795 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbyvej 97, Husby
6990 Ulfborg		65 m²923 m16-06-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Bækbyvej 15, Husby
6990 Ulfborg		72 m²365 m25-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby
6990 Ulfborg		81 m²182 m23-09-20251.795.000 kr.22.160 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby
6990 Ulfborg		84 m²952 m01-12-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby
6990 Ulfborg		84 m²1,8 km15-07-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby
6990 Ulfborg		92 m²811 m21-01-20241.810.000 kr.19.674 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby
6990 Ulfborg		97 m²565 m29-07-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby
6990 Ulfborg		109 m²224 m19-03-20262.035.000 kr.18.670 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby
6990 Ulfborg		122 m²211 m27-10-20252.082.500 kr.17.070 kr./m²
Vester Mosevej 58, Husby
6990 Ulfborg		62 m²458 m20-11-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden