Herredstoftvej 3, Staby

Landejendom · 236 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 1.040.724 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1040724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.478.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 236 m².3.115.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1040724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.447.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,94 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 2.511.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel2.511.000 kr.
1954Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	1,1 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	811 m	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	945 m	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	1,5 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	1,2 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	2,3 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	3,6 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	3,8 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	3,9 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	4,8 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu