Herredsvej 37

Fritidshus · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 529 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².888.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerredsvej gns: 14.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 12.748 kr/m²+14,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering945.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2021okt.Ejerskifte705.500 kr.
2017sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	371 m	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Birkestien 15 4944 Fejø	77 m²	760 m	22-09-2026	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	438 m	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Lærkestien 16 4944 Fejø	80 m²	555 m	12-06-2026	965.000 kr.	12.062 kr./m²
Nøddestien 7 4944 Fejø	86 m²	344 m	11-03-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Birkestien 3 4944 Fejø	67 m²	669 m	16-07-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	602 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Bøgestien 2 4944 Fejø	62 m²	414 m	12-06-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	920 m	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²
Syrenstien 5 4944 Fejø	60 m²	771 m	25-04-2024	718.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu