Herredsvejen 54, Holmgård

Landejendom · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 119.923 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 119923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².3.459.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvejen gns: 12.196 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 13.585 kr/m²-10,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.027.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,89 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvejen 47, Skringstrup 8832 Skals	156 m²	169 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup 8832 Skals	148 m²	1,5 km	16-09-2025	1.805.000 kr.	12.196 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede 8832 Skals	150 m²	5,8 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind 8832 Skals	124 m²	6,5 km	31-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup 8832 Skals	130 m²	7,1 km	30-07-2026	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup 8832 Skals	258 m²	1,8 km	09-11-2025	3.750.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg 8832 Skals	138 m²	9,5 km	03-01-2024	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup 8832 Skals	148 m²	9,1 km	23-10-2025	8.970.000 kr.	60.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu